ニックハイム南越谷

埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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3階 / 73.98㎡の場合

相場

1,144

1,475

1,805

2,136

AI査定結果

推定相場価格

1,640万円

22.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,475万円〜1,805万円

19.9万円/㎡〜24.4万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.14万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2025年5月21日

ニックハイム南越谷

1,500万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 73.98㎡ / 3SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴48件の平均平米単価は30.36万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/08/06	1,500万円	20.3万円	3階	73.98㎡	3DK	南東
2024/07/29	1,200万円	16.2万円	1階	73.98㎡	3SLDK	南東
2024/05/14	1,500万円	20.5万円	3階	73.23㎡	3DK	南東
2023/08/25	1,899万円	25.7万円	3階	73.98㎡	4LDK	南東
2023/08/25	1,999万円	27.0万円	3階	73.98㎡	4LDK	南
2023/08/25	1,899万円	25.7万円	3階	73.98㎡	3S	南東
2023/07/13	1,899万円	25.7万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/07/08	1,999万円	27.0万円	3階	73.98㎡	4LDK+WIC	南東
2023/05/29	1,999万円	27.0万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/05/22	2,099万円	28.4万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/05/22	1,699万円	26.7万円	6階	63.72㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/05/20	2,099万円	28.4万円	3階	73.98㎡	2LDK+S	南東
2023/05/14	2,099万円	28.4万円	3階	73.98㎡	4LDK	南東
2023/04/15	2,199万円	29.7万円	3階	73.98㎡	4LDK+WIC	南東
2023/03/17	2,199万円	29.7万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/03/16	1,799万円	28.2万円	6階	63.72㎡	2SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/02/14	1,890万円	29.7万円	6階	63.72㎡	2LDK+S	南東
2023/02/11	2,299万円	31.1万円	3階	73.98㎡	3S	南東
2023/02/10	2,299万円	31.1万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2023/02/06	2,299万円	31.1万円	3階	73.98㎡	4LDK+WIC	南東
2023/02/05	2,399万円	32.4万円	3階	73.98㎡	3S	南東
2023/02/05	2,399万円	32.4万円	3階	73.98㎡	4LDK	南東
2023/01/16	2,399万円	32.4万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/12/09	2,499万円	33.8万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/12/04	1,780万円	33.0万円	3階	54㎡	2LDK	北西
2022/11/30	2,499万円	33.8万円	3階	73.98㎡	3LDK+S	南東
2022/11/28	2,499万円	33.8万円	3階	73.98㎡	4LDK+WIC	南東
2022/11/25	2,599万円	35.1万円	3階	73.98㎡	3LDK+S	南東
2022/11/09	2,599万円	35.1万円	3階	73.98㎡	4LDK	南東
2022/11/04	2,599万円	35.1万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/10/25	2,699万円	36.5万円	3階	73.98㎡	4LDK	南東
2022/10/13	2,699万円	36.5万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/09/10	1,598万円	24.9万円	5階	64.26㎡	2LDK	南
2022/09/10	2,799万円	37.8万円	3階	73.98㎡	4LDK	南東
2022/09/09	2,799万円	37.8万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/09/07	2,899万円	39.2万円	3階	73.98㎡	4LDK	南東
2022/09/05	1,598万円	24.9万円	5階	64.26㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/08/24	1,698万円	26.4万円	5階	64.26㎡	2LDK	南
2022/08/18	2,899万円	39.2万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/07/30	1,698万円	26.4万円	5階	64.26㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/07/08	2,999万円	40.5万円	3階	73.98㎡	4LDK	南
2022/07/08	1,798万円	28.0万円	5階	64.26㎡	2LDK+S	南
2022/06/01	1,798万円	28.0万円	5階	64.26㎡	2LDK	南東
2022/05/29	2,999万円	40.5万円	3階	73.98㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南東
2022/05/28	1,798万円	28.0万円	5階	64.26㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	南西
2022/05/08	1,490万円	27.6万円	3階	54㎡	2LDK	北東
2022/02/18	1,590万円	29.4万円	3階	54㎡	2LDK	北西
2021/12/17	1,690万円	31.3万円	3階	54㎡	2LDK	北西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.68万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/08/06	ニックハイム南越谷越谷市蒲生茜町	蒲生駅4分	1,500万円	20.3万円	73.98㎡	3SDK	3階 / 6階建	南東	1975年	63戸	RC
2023/12/04	ダイアパレス蒲生越谷市蒲生茜町	蒲生駅1分	1,699万円	29.1万円	58.32㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1980年	18戸	RC
2023/01/27	南越谷ハイツ越谷市蒲生茜町	蒲生駅4分	1,200万円	18.6万円	64.5㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1978年	58戸	RC
2022/09/22	サンキャッスル南越谷越谷市南越谷二丁目	南越谷駅5分	1,500万円	24.4万円	61.6㎡	2LDK	4階 / 8階建	南西	1980年	34戸	RC
2025/04/16	越谷ファミールハイツ5号棟越谷市大沢四丁目	北越谷駅10分	2,190万円	29.0万円	75.43㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1980年	96戸	RC
2025/05/17	東武越谷サンライトマンション越谷市北越谷四丁目	北越谷駅1分	1,890万円	27.3万円	69.29㎡	3LDK	4階 / 9階建	南西	1971年	108戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、越谷市では14.3%上昇しています。

1970〜1980年築, 専有面積63.98㎡〜83.98㎡の平均販売価格

埼玉県

29.2万円/㎡

前年比+6.9%

越谷市

28.4万円/㎡

前年比+14.3%

マンション概要

マンション名	ニックハイム南越谷
所在地	埼玉県越谷市蒲生茜町
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩4分
築年月	1975年
階数	6階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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