1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+12.4%
越谷市
26.4万円/㎡
前年比+10.4%
ニックハイム南越谷
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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3階 / 54㎡の場合
相場
1,418万円
26.3万円/㎡
738
1,191
1,645
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,418万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,191万円〜1,645万円
22.1万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年8月20日
ニックハイム南越谷
1,280万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,280万円 | 23.7万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 880万円 | 20.7万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,500万円 | 20.5万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,899万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.98㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 1,280万円 | 23.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/22 | サニーハイツせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 1,190万円 | 19.5万円 | 61.12㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 千間台グリーンマンション 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | ダイアパレス千間台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅5分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/29 | パールマンション越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 880万円 | 20.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/18 | 北越谷スカイハイツ 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 東武越谷サンライトマンション 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅1分 | 1,698万円 | 25.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ワールドマンション越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/26 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | 富士マンション 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅13分 | 1,190万円 | 28.7万円 | 41.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | ハイツ越谷 越谷市東越谷三丁目 | 越谷駅19分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフピア蒲生西B 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅2分 | 1,250万円 | 28.4万円 | 44㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/04 | ダイアパレス蒲生 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅1分 | 1,699万円 | 29.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライフピア山王 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅5分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.93㎡ | 3DK+納戸南向きバストイレ別 | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、越谷市では10.4%上昇しています。