1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
35.3万円/㎡
前年比+26.8%
越谷市
15.4万円/㎡
前年比+10.0%
ニックハイム南越谷
埼玉県越谷市蒲生茜町
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩4分
1975年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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4階 / 42.55㎡の場合
相場
1,008万円
23.7万円/㎡
580
866
1,151
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,008万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,151万円
20.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ニックハイム南越谷
880万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 42.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 880万円 | 20.7万円 | 4階 | 42.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 1,500万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.98㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,200万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.98㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,500万円 | 20.5万円 | 3階 | 73.23㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ニックハイム南越谷 越谷市蒲生茜町 | 蒲生駅4分 | 880万円 | 20.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | 千間台グリーンマンション 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/05 | パールマンション越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/24 | パラシオン越谷 越谷市宮本町五丁目 | 越谷駅14分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ越谷 越谷市東越谷三丁目 | 越谷駅19分 | 880万円 | 17.6万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | 墨水南越谷マンション 越谷市南越谷五丁目 | 蒲生駅8分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/16 | ライフピア山王 越谷市蒲生西町二丁目 | 蒲生駅7分 | 880万円 | 18.3万円 | 47.97㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.8%上昇、越谷市では10%上昇しています。